【福岡の神物件】築1年で家賃3万円?【これは移住したくなるかも】

「お金」の面倒を手放す

新築で3万円はマジであり得ない。何かワケがあるでしょ?

という声にお答えします。

こんにちはエイタです。
面倒くさがりなので、手放して生きてます。

今回は、「高くてボロい部屋」を手放していきます。

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1.築1年で家賃3万円の部屋!?

夢のような物件を発見しました

先日こんなツイートをしました。

なんと福岡で『築1年・家賃3万円』の
格安神物件を見つけました。

今回はこちらの物件と”更に”他にも、
「新しくて安い物件」を紹介していきます。

「サンマリノ笹渕」

画像引用ページはこちら

こちらが先ほど紹介した、
神物件「サンマリノ笹渕」です。

>サンマリノ笹渕の詳細はこちら

サイトを見ると内容は分かるのですが、
賃貸好きな僕の”個人的なオススメポイント”を
次で紹介していこうと思います。



詳細を見た時点で、
「いま住んでるとこより狭いからムリ。」
と思った方は、下記の記事が参考になるかもです。

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2.おすすめポイント7つ

この物件のここが良い

この物件を推すポイントが7つありました。

安心してください。
安くて綺麗とか、そんな当たり前の事ではありません。

①シャワールームのみ

「一人暮らしで湯船に浸からない人」にとって、
シャワールームのみの物件は最高です。

なぜなら安いから。

逆に、
使わない湯舟があるのは実はデメリットです。

使わないから洗わない
 ↓
洗わないけど濡れたり、
シャンプーなどが飛ぶ
 ↓
そういう汚れが溜まって
カビたり黒くなる
 ↓
風呂が汚くなる
 ↓
でもいくら汚くても使わないし面倒くさいから
なかなか洗う気にならない
 ↓
どんどん汚
くなる

この「負のループ」に陥りやすいと思います。

なら最初から無くて良いと思いませんか?
どうせ使わないワケですし。

で、面白いのが不動産会社からしたら、
・シャワーしかない
・これはデメリットだ
・借り手少ないだろう
・値段下げよう

かもですが、僕的に、
・湯舟使わない
・使わないスペースがある事がムダ
・それに家賃払ってるのもムダ
・使わないのに掃除しなきゃなの嫌だ
・え?湯舟ないの?最高じゃん

なので「シャワールームのみ」は嬉しい限りです。
安いですし、かなり推してます。

②ポール付き

ポール付きなのはデカいです。

個人的に、
クローゼットを開けるのさえ面倒くさいので、
ポールの方が全然嬉しいです。

更にミニマリストお馴染みアイテム、
突っ張り棒」も不要になります。

突っ張り棒さえあれば、
家具やクローゼットって不要なのですが、
注意点が3つあって、

①突っ張れる場所が必要
②かけ過ぎると落ちてくる
③その際に傷が入る事もある


だから、
既にポールが付いてるこの物件はアツいです。

③キッチンが広い

「これで広い?笑わせるな」
と思う方いるかもですね。

でも経験してる人は分かるのですが、
「手を洗う以外にここで何が出来るの?」レベルの、
極狭キッチンって結構あるんです。

それに比べたらこのキッチンは超広々です。

④集中部屋を作りやすい

2部屋あるので、
1部屋を「集中部屋」にできます。

これはミニマリストじゃないと難しいかもですが、
1部屋をあえて空っぽのままにしておくのです。

いくら物の少ないミニマリストでも、
ワンルームだとその部屋に、
全ての荷物が集まるので嫌でも視界に入ってきます。

視界に入ると気になり、
どうしても集中力が削がれてしまうのです。

そこで2階を、
「何も無い部屋=集中部屋」として使うのです。

静かな田舎という組み合わせも良く、
かなり集中できそうです。

⑤窓が多い

朝型の人にとって、
窓が多い、日当たりが良いのは非常に重要です。

というのも経験から、
日当たりの悪い部屋に住むと人は、
・気分が上がらない
・朝だと気づけない
・体内時計が狂う

という事に気づいたからです。

だから角部屋の特徴である、
窓の多いこちらの物件はかなり押せます。

⑥駐車場代が安い

田舎にある物件なので車があると便利です。

とは言え、月1万5,000円とか
駐車場代がバカ高い物件も多いですよね。

でもサンマリノ笹渕はなんと月3,000円です。

めちゃ安いです。
家賃と合わせても33,000円

忘れてるかもですが、築1年ですからね。
最高です。



車の維持費が高いんだよバカか
と思った方はこちらの記事が参考になるかもです。

例えば、車を持ってなくて
家賃6万5,000円+定期代1万5,000円
月8万円払う人もいれば、

車を持っていて、
家賃3万+駐車場代3,000円+維持費3万6,000円
月6万9,000円の人もいるのです。

片や満員電車で毎日仕事以外で疲弊し、
片や田舎道をドライブ気分で走ってるかもです。

⑦田舎

地図を見てもらうと分かるのですが、
かなり田舎です。↓

でも都会に住む理由がないなら、
むしろ田舎の方が良いと思います。

散歩をするのも気持ちが良いですし、
外は静か、空気は綺麗です。

更に、この辺は1万8,000発を打ち上げる、
西日本屈指の筑後川花火大会が近くであります。

僕も行った事がありますが、
とにかく「近い・デカい・すごい」です。
九州では1番なんじゃないかなと思います。

ただ、遠方から見に行くと帰りがとにかく大変なんです。
だから近辺に住めるってのはかなり好条件だと思います。

まだあります、神物件

最後にもう2件紹介して終わりにします。

※本当は3件書いてたのですが、
こうしてブログを書いてる内に、
既に1件掲載が終了してました。

良い物件なので埋まるのも早いと思います。
もしリンク先が掲載終了になってたらすいません。

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3.他にもオススメ物件あります

築2年・3万1,000円・水道代タダ!?

画像引用ページはこちら

>サンマリノ草野 C棟

この物件、
なんと水道代無料です。

先で紹介した2階建てから、
ロフトにはなるのですが
水道代無料は嬉しいですよね。

1人暮らしなら、
月2,000円ほどお得になると思います。

築2年でこの家賃で、この待遇はそうそうないです。

築3年・3万円・駅から徒歩5分!?

画像引用ページはこちら※掲載が終了しました。

>サンマリノ大角※掲載が終了しました。

こちらも田舎にある物件なのですが、
最寄り駅まで徒歩5分です。

福岡市の中心である、
天神や博多までは電車で1時間ほどです。

基本的に家で作業して、
たまに出かけるぐらいであれば十分だと思います。

博多とかまで行かなくても、
20分ほどで久留米(くるめ)という街に行けます。


家賃が安くて、飯が上手い、
住みやすい街コンパクトシティ福岡に
移住してみてはいかがでしょうか。

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まとめ

・必ずしも「新築=高い」ではない。
・田舎にはなるが、良物件が福岡にある。
・家賃だけでなく、駐車場、水道代まで安い
・ 都会に住む理由がないなら移住もあり