【福岡の家賃は安い?】1万円台の良い賃貸を紹介【2020年7月】

「お金」の面倒を手放す

福岡は家賃安いって言うよね。本当にそんな安いとこあるの?どうせボロボロなんでしょ?

という疑問に、答えていきます。

こんにちは、エイタです。
面倒くさがりなので、手放して生きてます。

実は僕、「安くて良い部屋を探す」というのが趣味でして、昔から部屋探しで友達が連絡してきます。

最近、東京の友達に家賃を聞いてみると「7万円」でした。確かに高いです。福岡と比べると「倍以上」だったりします。

というわけで今回は、福岡の安くて良い物件を探し、「東京の高い家賃」を手放していこうと思います。

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エントリーNo1.エステートピア香住ケ丘

エステートピア香住ケ丘(SUUMO掲載)

床と壁がキレイ

こちらの建物は、壁と床がキレイです。

1987年に建てられたものなので、恐らくリフォームしてくれてますね。

そのおかげで、水回りは確かに古い感じがしますが、部屋自体は33年も経ってるとは思えないです。

厳しめに判定してみた

SUUMOで見てみると、パノラマがあったので、事細かに見てみました。

良い点
・安すぎる(家賃1万8千円)
・シンク広い
・室内洗濯機置き場あり
・たぶんオール電化
・たぶん角部屋
・画面付きインターホン
・天井証明が4つで明るそう
・窓が2面ある
・突っ張り棒的なのがついてる
・エアコンも新しそう

微妙な点
・木造
・換気扇の位置
・洗濯機の位置
・ベランダが気持ち程度

という感じです。

古い建物なので木造はしょうがないですが、換気扇がコンロの真上にあればよかったですね。それと、洗濯機がコンロの真横なので、100均の油跳ね防止?みたいなのでガードしないと、洗濯機がベタベタになりそうです。

ベランダはないものとして、捉えた方がよさそうです。

とはいえ、壁・床・証明・エアコン綺麗ですし、窓も2面あって明るいので、この価格にしては十分すぎるかと思います。

立地は?

歩いて100m以内に、スーパーが2つ、コンビニが1つあります。

また、電車は近くに「西鉄」と「JR」の2線あります。電車に乗れば、博多駅まで13分、天神駅まで25分、福岡空港駅まで25分で行けます。

立地も良い方だと思います。

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エントリーNo2.名前分かりませんが

名前は分かりませんが(SUUMO掲載)

キッチンのゴチャゴチャが隠せる

こちらの賃貸は、ワンルームですがキッチンが囲まれたつくりです。

キッチンて調理機器や調味料でゴチャゴチャなりがちです。 部屋で集中して作業するとき、余計な物は視界に入れたくないので それが隠せるのはありがたいとこです。

厳しめに判定してみた

良い点
・安すぎる(家賃1万8千円)
・意外と広い(8畳)
・そこまで古くない(築26年)
・高台にあって風通し良さそう
・風呂トイレ別
・収納に突っ張り棒がついてる
・カウンター付き
・角部屋
・キッチンが隠れてる
・トイレに窓

微妙な点
・木造
・シンクの作業スペース△
・安心サポート月600円
・洗濯機がベランダか?

たぶん安心サポートというのに、強制的に入らせられるので+600円です。なので、家賃は実質1万8,600円ということになりますね。

まぁ、それでも安いですよね。(笑)

立地は?

5分ほど歩けばスーパーとコンビニがあります。

地下鉄までは徒歩12分でした。博多駅まで30分、天神駅まで18分、福岡空港駅まで35分ほどです。これらは、途中地下街を歩くことになります。

ですが、2022年までには線路が伸びるとのことなので、もう少し早くアクセスできるようになるはずです。

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エントリーNo3.ドリームハイツ

ドリームハイツ(SUUMO掲載)

3畳+6畳+5畳=14畳

こちらのお部屋は、1万8千円と格安ながら1Kです。

3畳のキッチンと、6畳の部屋、そして5畳のロフトがついてます。ロフトにしちゃあ広いほうじゃないでしょうか。

ここなら荷物の多い人、人が泊まりに来る人でも大丈夫かなと思います。

厳しめに判定してみた

良い点
・安すぎる(家賃1万8千円)
・まさかの1K
・インターネット無料
・そんなに古くない(築24年)
・ロフトが広い(5畳)
・窓が多い
・シンク広め
・換気扇大きめ
・風呂トイレ別
・天井高い
・トイレに窓
・収納に突っ張り棒

微妙な点
・木造
・風呂狭め
・玄関狭め
・洗濯機は外か?

ベランダに出ると隣の建物?のベランダと並びますが、とはいえ、この値段で風呂トイレ別なだけでなく、インターネット無料ってことに驚きです。

立地は?

コンビニ、ドラッグストア、スーパー全て10分ほど歩かないとないです。まぁそれぐらいなら健康のために歩くよという方や、自転車だから全然余裕という方は良さそうです。

駐車場も近くに5,500ほどであるようなので、かなり安いです。

駅は徒歩10分にJRがあり、博多駅まで10分、天神駅まで22分、福岡空港まで20分と、アクセス良好です。

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まとめ

・福岡は家賃が安い
・多少妥協する点はあるが、1万円台でも良い部屋は全然ある
・アクセスが良いので車も要らない