【宅建士】免許登録の方法は?【コロナで講習延期も?】

「面倒くさい」を手放す

宅建って、合格しただけじゃダメなの?免許登録ってどうするの?

という悩みに、答えていきます。

こんにちは、エイタです。
面倒くさがりなので、手放して生きてます。

今回は、「紙きれ状態の宅建」を手放していきます。

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1.合格しただけでは宅建士ではない!?

資格登録を行わないと宅建士になれない

宅建は、合格しただけでは、宅建士になれません。

「資格の登録」が必要です。

資格の登録が終わって、「宅建士証」を受け取ったら宅建士になれます。

なので、流れは、

合格

資格の登録

宅建士証

こんな感じです。本日は、「資格の登録」を深掘りしていきます。

資格登録ってどうやってやるの?

資格の登録には、以下の3つが必要です。

①合格証
②実務経験 or 登録実務講習
➂お金

もう少し詳しく説明していきます。

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2.「資格の登録」に対する疑問

合格証とは?

合格したときに送られてくる、コイツです。

実務経験とは?

宅地建物取引業務を2年以上してた実績があれば、「実務経験アリ」になります。

その人は、働いてた証明と必要書類やお金を持って、すぐに資格登録できます。

問題は、「実務経験ナシ」の人です。(2年未満の人も含む)

登録実務講習とは?

実務経験ナシの人は、「登録実務講習」というのを受けなければなりません。

これを受けることで、実務経験があることにしてくれる感じです。

つまり、実務経験 ナシの人は、いったん講習をはさみます。

合格

登録実務講習

資格登録

宅建士証

って感じです。

登録実務講習の流れは、以下の感じです。

【 登録実務講習の流れ 】
(1) 1ヶ月通信講座
(2) 2日間授業を受ける
(3) 修了試験に合格する

これで資格登録に進めます。

ちょっと面倒ですが、「2年以上の実務経験」と同等の権利をもらえるんですから、まぁ美味しいかなと思います。

費用・合格率・問題形式は、受ける場所によって違いますが、『 約2万円、合格率90~99%、〇×と記述形式 』だそうで、ほぼ確実に合格すると言っても過言ではないでしょう。

トータルいくら必要?

以下、全4パターン分の金額を計算してみました。(※受ける予備校などの違いで、多少前後あります。)

・2年以上の実務経験アリで、合格から1年未満

・資格登録:37,000円
・宅建士証: 4,500円
━━━━━━━━━━━
合計    41,500円

・2年以上の実務経験アリで、合格から1年以上

・資格登録:37,000円
・宅建士証: 4,500円
・法定講習:11,000円
━━━━━━━━━━━
合計    52,500円

・実務経験2年未満で、合格から1年未満

・資格登録:  37,000円
・登録実務講習:20,000円
・宅建士証:   4,500円
━━━━━━━━━━━━━
合計      61,500円

・実務経験2年未満で、合格から1年以上経った

・資格登録:  37,000円
・登録実務講習:20,000円
・宅建士証:   4,500円
・法定講習:  11,000円
━━━━━━━━━━━━━━
合計      72,500円

放置しただけ、金額があがるという仕組みです。

法定講習とは、免許の取得や更新の際に受ける講習です。車の運転免許証も、更新の時に少し、DVD見たりする講習がありますよね。あんな感じです。

ちなみに、合格から1年以内だと、「法定講習」が免除されます。とはいえその後5年に1度の、更新のときは、毎回受ける必要があります。


それでは最後に、先ほど約2万円と紹介した、登録実務講習を予備校別で紹介していきます。

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3.登録実務講習がコロナで延期?

一部延期になっています

だいたいが6月から再開とかになってます。僕が確認した感じ、職能研究会がもうちょい延期になってました。

職能研修会(8月以降)

行っている講座一覧

あとはやってそうでした。値段も載せておきます。

東京リーガルマインド(21,000円)
日建学院(22,000円)
TAC(22,000)
総合資格学院(早割18,000円)
九州不動産専門学院(早割13,200円)
TAKKYO(非喫煙者15,000円)
Social Bridge(20,000円)
Kenビジネススクール(18,700円)
プライシングジャパン(12,100円)

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まとめ

・宅建は合格したあと、登録したら宅建士になれる
・登録は、「2年以上働いた」か「講習を受けた人」ができる
・講習の名前は「登録実務講習」。登録講習と間違えないよう注意


宅建は取得までに、割とお金がかかりますね。ちなみに、僕はフォーサイトの教材で合格して、合格後メルカリで売り、ほぼ元をとりました。

通学より断然安い。でも異様に合格率は高い。超書き込みありでも、高値で売れる。のでコスパ良すぎました。